손실이든 이득이든 투자를 해야할 것 같습니다

이제 투자는 현실이죠
조만간 부동산 + 여태 돈푼거 + 코로나 종식?으로 인한 물가 상승률 어마어마하게 오를텐데 감당하려면 투자가 아닌 자금확보 수준으로 해야할수도 있을꺼같아요

ㅋㅋㅋ 좋은글입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ

금리 따라 가는거죠.

뭐 결과 좋은면  좋지만...  반대의 경우도 엄청 많으니깐요.      좋은 결과만 보면  다  그럴거 같은데.. 반대로  정말

절망에 빠지는  사람도 많죠.

 

빌라  반지하 임대  이런것도 그만큼  시간 투자와 노력이 들어가기도 하고 막상  그런  건물 임차인  때문에   피곤하고

스트레스 받는 일도 좀 생기구요.    그만큼  댓가가 있는거죠 ... ^^   

 

그래도 저도 내가 남들보다 시간이 2배거나  몸이 2개 였음 좋겠다하는  망상을 가끔하곤 합니다. ㅎㅎ

리스크 없는 투자, 수익은 없죠.
저는 투자시 1~2년 연봉 수입 까질수도 있다 생각하고 그 선에서 투자해요.
가능한 적게 까이고 안정적인 수익을 내기위해 공부를 많이 했구요.

또한 경험과 감이 기본이 되어야하므로 많이 해보시면서 나에게 맞는, 잘되는 방법을 찾길 권해드립니다.

 

ps 주식은 최소 22년 가을까지는 상승장일거 같아요. 

부동산이 쉬워 보이죠? 경매매물이 왜 몇번씩 유찰되고 헐값에 낙찰될까요?? 그만큼 발품팔고 부지런하고 공부많이 해야됩니다 경매물건은 그만큼 문제가많은 부동산이라 잘못했다간 물어주는돈이 더많아요 물론 간혹가다 흙속에 진주같은 매물도 있겠지만 대부분이 배보다 배꼽이 더큰경우에요

싸이코 임차인 한번 만나봐야 정신차릴겁니다.

유투브를 보셔서 쉬워보일지몰라도
경매는 후순위와 전쟁. 명도와의 전쟁이에요...
무조껀 싼 물건을 없어요 히스토리 보시면 혀를
내두를 집도 많습니다..쉬운거 아님

일단 사람 상대하는 비즈니스는 힘든 법입니다. 경매의 경우에도 빌라/아파트 경매일 경우 기존에 그 집에서 살던 사람들 퇴거 시키는 것부터 문제예요. 정말 경매를 당할 정도로 망한 사람들 내보내는 일도 사람이 할 짓이 아닙니다.

 

그런 일 다 해내고 빈 집 수리하고 사람 받거나 자기가 살아야 하고, 집 지을 생각으로 땅을 경매 받았는데 용도가 그게 아니면 또 집도 못 짓고 돈만 때려 넣는 결과가 벌어질 수도 있죠. 모두 잘 알아보고 공부하고 들어가시길 바라겠습니다.

말씀하신 유튜버가 이자를 내고도 월 10~30만원 수익을 낸다고 하시는데요.

정상적인 임차인일 경우 아무 문제 없이 수익이 발생하겠죠.

그런데,

월세 못내서 보증금 다 까먹고도 퇴거 안하면서 연락 안될경우 - 아무리 임대인이라도 마음대로 임차인의 물건을 뺄수없음

임차인 나가고 반지하이므로 바로 임차인 못 구할경우 - 수익 10~30만 보려다가 이자만 내게 됨

반지하에 살 정도면 일단 돈이 없다는 건데 대부분 이런 사람들이 미안하지만 또라이들이 많음

또라이들이라 집도 좃같이 쓰고 청소도 잘안하고 담배냄새에 집이 난리남 - 임차인 바뀔때마다 도배에 청소비에 추가비용 듬

등등

 

쉽지 않습니다.

 

 

밑에분들 지적해주셧지만 사람들이 부동산만 사면 월세 따박따박 들어와서 인생 편~안 한줄아는 중생들 많습니다. 정말 별에별에 별 세입자가 다잇고 팔자에도 없는 법률 사무소도 들락달락 하게됨.